Jurist Grondzaken

Functie omschrijving

Wat ga je doen?

Als juridisch beleidsmedewerker grondzaken ben je verantwoordelijk voor het juridisch begeleiden van gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente. Je bent actief betrokken bij onderhandelingen, woningbouwprojecten en ruimtelijke ontwikkelingen. Daarbij speel je een belangrijke rol in het vertalen van planologische en financiële uitgangspunten naar juridisch houdbare overeenkomsten en adviezen.

Je adviseert over risico’s, begeleidt onderhandelingen en stelt uiteenlopende overeenkomsten op. Ook maak je deel uit van projectgroepen op het gebied van woningbouw, landbouw, economische ontwikkelingen en nieuwkomers.

Samen met de strategisch adviseur grondzaken, de planeconoom en de beleidsmedewerker grondzaken werk je aan uiteenlopende dossiers. Denk aan het opstellen van verkoopbeleid en -plannen, exploitatieovereenkomsten en koopovereenkomsten. Daarnaast werk je nauw samen met projectleiders aan gebiedsontwikkelingen en zorg je voor goede borging van werkprocessen en contractuele afspraken bij ruimtelijke projecten. Zo draag je bij aan een goede balans tussen beleid, juridische kaders en praktische uitvoering.

Jouw taken op een rij:

• Adviseren bij woningbouw en andere ruimtelijke ontwikkelingen;

• Opstellen en beoordelen van juridische documenten, zoals:

  • Intentieovereenkomsten

  • Anterieure overeenkomsten

  • Samenwerkingsovereenkomsten

  • Koopovereenkomsten

• Begeleiden van onderhandelingen met externe partijen;

• Opstellen van verkoopprocedures voor:

  • Bedrijventerreinen

  • Bouwkavels voor particulieren

  • Ontwikkellocaties voor projectontwikkelaars

  • Bijzondere woonvormen, zoals CPO’s

• Opstellen van beleid en adviseren van college en raad over de inzet van grondbeleid;

• Toepassen van de Omgevingswet in juridische en planologische trajecten;

• Intensief samenwerken met de strategisch adviseur grondzaken, de planeconoom en de beleidsmedewerker grondzaken;

• Bijdragen aan de professionalisering en standaardisering binnen het vakgebied Grondzaken.

De organisatie

De gemeente werkt samen met inwoners aan een duurzame leefomgeving waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Daarbij is er ruimte voor vernieuwende ideeën en initiatieven. De organisatie kenmerkt zich door een informele cultuur, korte lijnen en een sterke focus op samenwerking.

Met circa 300 medewerkers wordt dagelijks gewerkt aan maatschappelijke en ruimtelijke opgaven, zoals woningbouw, economische ontwikkeling, de asielopgave en armoedebestrijding. De organisatie stimuleert vitaliteit en ontwikkeling van medewerkers en biedt ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en flexibel te werken.

Wat biedt de gemeente?

• Een functie ingedeeld in functieschaal 10 (cao Gemeenten) met aanloopschaal 9;

• Maximaal € 5.419,- bruto per maand (salaristabel 1 april 2025, 36 uur per week), afhankelijk van opleiding en ervaring;

• Een persoonlijk keuzebudget van 17,05% van het maandsalaris;

• Jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband;

• Flexibele werktijden en mogelijkheden voor hybride werken;

• Werk dat ertoe doet, in een prettige en collegiale werkomgeving.

Wie zoeken wij?

De gemeente zoekt een juridisch beleidsmedewerker grondzaken die beschikt over ervaring met gebiedsontwikkeling en juridische afspraken. Je bent zelfstandig, maar werkt ook graag samen in teamverband en hebt gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen.

Verder heb je:

• Een afgeronde (juridische) opleiding op hbo- of wo-niveau, bij voorkeur in de richting van vastgoedkunde, planologie, rentmeesterschap of rechten (privaatrecht met affiniteit voor publiekrecht is een pré);

• Ervaring met grondzaken en gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een publieke organisatie;

• Kennis en ervaring met planeconomie (pré);

• Inzicht in juridische aspecten van ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling;

• Vaardigheid in het zelfstandig opstellen van complexe juridische overeenkomsten;

• Strategisch en procesmatig inzicht;

• Daadkracht, nauwkeurigheid en goede communicatieve vaardigheden.

Waar kom je te werken?

Je wordt onderdeel van het team Ruimtelijke & Economische Ontwikkeling. Dit team bestaat uit circa 18 medewerkers en is verantwoordelijk voor beleid, beheer en projecten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling, economie, wonen (volkshuisvesting), landbouw, stedenbouw en grondzaken. Het team maakt onderdeel uit van het fysieke domein van de gemeente.